2012至2013年供暖季马上来临,往年供暖期间,不少小区总会出现暖气不热、不通暖气等问题,现在这些问题是否已经解决?带着这些问题,记者走访了市区多个小区。

　　问题一:交了取暖费,暖气却不热

　　市民李先生住在东山社区,去年供暖期间,该小区供暖热度一直不高,最高时温度也只能达到16度,在家还得穿着厚厚的衣服。“取暖费那么贵,暖气却不热,觉得亏了。”李先生说,“这两年供暖一直存在这个问题,因为小区没有物业,业主也只好将就着。”

　　同李先生一样,市民王女士所住的小区去年供暖效果也不好,室温只能达到16度。“前两年小区供暖还是不错的,可不知道什么原因,从去年开始温度一直不高,今年正在考虑要不要缴取暖费。”

　　记者在城区一家热力公司了解到,老旧小区供暖不热的现象较为普遍,主要是由于小区管道老旧和暖气管道设置不合理造成的,像是东山社区,暖气管道铺设时间较长,造成滤网内有堵塞物,温度就很难升高。

　　问题二:入住两三年,集中供暖还没实现

　　市民杨女士搬到市区美多现代城小区已有3年时间了,小区迟迟未能供暖,依照现在的情况,今年供暖似乎又成了奢望。“买房子的时候,开发商保证过冬天会供暖,可现因为入住的人少,一直没能实现供暖。”

　　住在市区解放东路银桥金居的卢先生告诉记者,他们小区是今年年初刚刚入住的新小区,入住人数有一半多,不知今年能不能通上暖气。“这两天小区外正在铺设主管道,距离我们小区已经不远了,应该能用上暖气吧。”

　　记者分别在恒源、蓝天热力公司了解到,今年临沂西部城区主管道铺设已经完成,在正常情况下,今冬是可以供暖的,供暖范围将辐射西至西外环,北至双岭路,甚至义堂部分城区。同时,罗庄区、河东区、高新技术开发区、经济技术开发区等地的部分小区也会实现供暖。

　　虽然主管道已经铺设完成,但西城区和河东区仍有部分小区今年无法供暖,特别是新建的小区,如果入住率低,提交供热申请后,空置的房屋供暖费用须由开发商承担,这样开发商付出的成本比较多,很多开发商因此往往不提交供热申请,于是无法供暖。

　　问题三:安装了计量表,咋还按面积收费

　　家住市区德馨园小区的李先生告诉记者,今年年初小区进行了供热分户计量改造,原本以为今年会分户供暖,可没想到小区张贴的缴费通知单上还是按照面积收取取暖费。

　　位于八小集街的检察院家属院,早在2005年小区建好时就安装了暖气计量表,可直到现在小区依然是按面积收取暖费。记者了解到,像这样安装了计量表,却未能实行分户收费的小区还有不少。

　　恒源热力公司工作人员解释,之所以会出现这种情况,主要是因为分户供暖必须符合建筑节能改造的要求,而改造是否达标,需要多个部门审核才能通过,所以改成分户供暖后,收费暂时是按面积收取,实行多退少补的政策,如果改造不达标,小区仍然无法分户供暖。

　　本报记者　李晖