3年来，每年都以5元/平方米的幅度递增，今年一下子要涨25元，涨幅翻了5倍，我们实在吃不消。”8月20日，多位商户向本报反映，南宁市荣安五金建材批发市场（下称荣安市场）管理方要提高仓储费，涨幅过大难以接受。 

　　“只是仓储场所，又不是铺面，租金怎么可以这样涨？”商户口中所说的“租金”，实际是仓库的仓储费。 

　　经证实，该市场的租户最近接到市场管理方的涨价通知：不管仓库位置在前在后，今年的增幅统一为25元/平方米。合同已到期的马上涨，未到期的等期满再涨，让商户们伤透脑筋。商户们称：“市场一天往来的人没几个，等顾客上门压根不用指望，如此涨租吃不消。” 

　　8月20日，不少商户来到市场管理办公室，试图与管理方协商暂缓涨租的事。不少商户认为，荣安属于中小型市场，每平方米的租金每年上涨5元，今年一次上涨25元/平方米，无法接受。 

　　在20日的协商会上，管理方态度很坚决，称涨租是肯定的，不能接受的商户可以选择退租。也有商户提出，管理方若执意要涨，那么合同改为3年一签，保证3年内不再涨。双方最终未能达成一致意见。 

　　市场管理方广西泓润市场投资管理有限公司的负责人陈先生解释说，由于地租上涨，仓储费自然得跟着上调。此外，公司还计划将荣安市场真正市场化，变仓库为市场铺面，功能定位不同价格势必不同。陈先生称：“租户接受不了涨租金的事情，可以退租。” 

　　荣安市场管理方与商户签订的《仓储仓库使用合同》中，双方只就使用期限、仓储费、管理费等进行约定，并没有对仓储费的年增幅进行明确约定。 

　　本报南国法援律师蒋典良认为，不管是租赁合同还是仓储合同，为避免日后各种纠纷或不愉快出现，双方最好能在合同中对租金、仓储费的增幅等进行约定。蒋典良说，本案中双方当事人约定的期限为1年，合同对仓储费、管理费均作了明确的约定，在合同期内必须按照约定履行，如需调整，需经双方协商一致才可调整。合同到期后，双方可协商确定仓储费、管理费。协商不了的，任何一方均有权选择不再续约。 

　　8月23日，南宁市物价局就荣安市场仓储费大幅上涨一事告诉记者，荣安市场不属于政府指导价、政府定价，而属于市场调节价范围。市场调节价是经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格，因此最终荣安市场仓储费如何调整，要由市场管理方与商户双方协商后决定。